Alexandre GRONDEAU , Université Aix Marseille - Laboratoire TELEMME , France
Aujourd’hui, les plateformes digitales sont devenues des acteurs incontournables de l’économie mondiale et des nouveaux modes de consommation, en particulier citadins. Ce nouveau phénomène s’incarne dans le terme « ubérisation » défini comme le fait de « rendre obsolète un modèle économique existant, via notamment l’utilisation des plateformes numériques » (Larousse, 2020). L’ubérisation s’inscrit ainsi comme une déclinaison numérique du capitalisme, une forme de capitalisme digital qui grâce aux NTIC, concentre certaines activités associées à la fourniture de services commerciaux (marque, confiance, paiement etc…) tout en déconcentrant d’autres activités (tarification, infrastructures, prestations…etc.) (COHEN, SUNDARARAJAN, 2015).
Dans ce contexte, AirBnB a su s’imposer comme une figure de l’ubérisation dans le domaine de l’hébergement. Guttentag la qualifie ainsi d’une innovation disruptive qui est devenu un véritable produit global (GUTTENTAG, 2013, p. 98). D’autres experts parlent à son sujet d’un « Airbnb syndrom » (GRAVARI-BARBAS & GUINAND, 2017) qui affecte notamment les métropoles par l’émergence d’un marché locatif parallèle.
Face à la réussite et à la diffusion de ce modèle de gestion digital de certaines formes d’hébergement, les métropoles essayent de réguler tant bien que mal sa croissance. La plateforme AirBnB se retrouve ainsi souvent confrontée à des mesures drastiques (OPILLARD, 2016) mises en place par les villes pour encadrer son développement. Marseille, Barcelone et Lisbonne sont trois villes touristiques méditerranéennes concernées par ces restrictions et ces tentatives d’encadrement. Notre communication propose d’y analyser l’arrivée d’AirBnB comme créateur de nouvelles dynamiques urbaines ayant des impacts notables sur le parc immobilier de ces trois métropoles et notamment en termes de conséquences sur le parc de logement existant et une éventuelle gentrification de certains quartiers particulièrement concernés par AirBnB.
Mots clés : ubérisation |airbnb |parc de logements
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